Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m² Neyron

NEYRON LE HAUT - MAISON OUVERTE SUR LE PAYSAGE - Un art de vire aux portesde LyonÀ quelques minutes seulement de Lyon, sur les hauteursrecherchées de la Côtière de Neyron, cette propriété rénovée avecsoin offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la vue sur le lac deMiribel et les reliefs alpins, la lumière traversante et la natureparfaitement installée ne sont pas un décor ; elles font naturellement partie du quotidien Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers l’extérieur. La pièce de vie d’environ 60 m2, ouverte sur trois orientations, a été pensée pour profiter pleinement du paysage. Elle se prolonge parune vaste terrasse agrémentée d’une piscine chauffée à débordement ouverte sur la vue. Salon avec cheminée contemporaine, espace bureau, salle à manger et cuisine ouvertehaut de gamme entièrement équipée s’organisent autour de larges ouvertures qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.De plain-pied, ces espaces de vie sont complétés par une entréeavec dressing sur-mesure, une salle de douche-buanderie, un WC indépendant et une pièce aujourd’hui utilisée comme salle de sport. À l’étage, trois chambres dont deux bénéficient de la vue avec accès à un large balcon. La salle de bain en pierre naturelle,conçue comme un véritable espace bien-être, comprend une baignoire îlot et une vaste douche pluie. Un WC indépendant complète l’ensemble. Ce bien vous offre également despossibilités d'extensions permettant d'aménager une quatrième chambre. Les prestations ont été choisies avec le même niveau d'exigence que la rénovation : chauffage au sol réversible, climatisation dans les chambres, cheminée amovible, dressings et aménagementssur mesure, équipements dequalité...La maison bénéficie d’un classement DPE A. Le confort est ici à la fois discret, efficace et responsable. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, de la gare permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 minutes, et de l’aéroport Saint-Exupéry, ce bien s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. École maternelle et primaire accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Une adresse privilégiée pour profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel, où l’équilibre entre nature, confort et proximité urbaine prend tout son sens.   Prix: 780 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.   Pour une visite, des informations, contactez Eva Lopez 0627536182 agent commercial Bureau Sully.