Immeuble à vendre 2 chambres • 112.1 m2 Replonges
Prix au m² : 2 364 € / m²
Référence 14925
Description du bien
21 804 € DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS, 1 942 m² DE TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE EMPLACEMENT SUR AXE TRÈS PASSANT Un immeuble qui coche beaucoup de cases… et qui offre surtout plusieurs leviers de rentabilité et de valorisation. * LOCAL COMMERCIAL – 43,50 m²2 bureaux + grande entrée + WCValeur locative : 950 €/mois *APPARTEMENT T3 – 68,60 m²2 chambres + séjour/cuisine + salle d’eau + WC + jardinLoué 600 €/mois avec bail jusqu’en 09/2029 *GARAGE d’environ 45 m² *PARKING actuellement loué300 €/mois REVENUS ACTUELS : 1 817 €/MOIS Le vrai + ?Un terrain en partie constructible de 1 942 m² qui ouvre la porte à une réflexion sur une future valorisation, selon les règles d’urbanisme. Je reste à votre disposition, D&CO immobilier, Anne-Laure DREYFUS 06.50.05.41.08. - HONORAIRES Inclus à charge acquéreurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.1 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Replonges à Replonges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 364 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
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