Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 141 m² Peronnas

Idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commodités, cette maison pleine de charme de141 m², aménagée sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain clos et arboré de 995 m². DESCRIPTIF ETAGE PRINCIPAL Spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre avec parquet et ouvrant sur 1 salle d’eau moderne. 1WC séparé. SECOND NIVEAU 2 grandes chambres mansardées, chaleureuses et confortables. 1 salle d’eau avec WC. REZ-DE-CHAUSSEE Une belle cuisine d’été entièrement équipée, avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs aux beaux jours. 1 WC supplémentaire. 1 garage EXTERIEUR 2 dépendances indépendantes aménagées l’une en atelier pour bricoler et la seconde en second atelier pour créer, vous offrant de multiples possibilités (artisanat, loisirs créatifs, stockage…). Terrain clos, arboré, parfaitement entretenu, garantissant tranquillité et intimité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOTRE AVIS Maison rénovée avec goût, aucuns travaux à prévoir. Secteur recherché, cadre verdoyant, proximité écoles, commerces et transports. Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY