Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 240 m² Tergnier

LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Située dans un charmant village verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à seulement 10 minutes de l’autoroute A26. Les villes de Saint Gobain ( 8 Minutes),Chauny (15 min), Laon (25 min), Saint-Quentin (25 min), Soissons (25 min), Compiègne (40 min) et Reims (50 min) sont facilement accessibles. Les commodités essentielles — écoles, commerces, supermarchés et services médicaux — se trouvent à quelques minutes. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne.   EXTÉRIEURS     - Terrain paysager et arboré de plus de 7 000 m², entièrement clos     - Vue dégagée sur la campagne environnante     - Grande terrasse exposée sud, parfaite pour les repas d’été     - Garage carrelé 2 véhicules avec porte motorisée     - Allée privative et parkings multiples     - Jardin plat et arboré avec petit étang     - Environnement sans vis-à-vis, calme absolu     - Ruisseau privé longeant le terrain     - Possibilité d’accueillir des chevaux ou autres animaux       LE BIEN Maison contemporaine de 2011 d’environ 240 m², alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de grande qualité, dont double charpente. Rez-de-chaussée :     - Entrée avec placard de rangement     - Cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois     - Accès direct à la terrasse et au jardin     - Espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing     - WC indépendant     Étage :     - Grand palier de 40 m² pouvant servir d’espace détente ou de bureau     - 3 chambres spacieuses, dont deux de plus de 30 m²     - Salle d’eau     - WC indépendant     - Terrasse à ce niveau d’environ 20 m² avec vue dégagée sur le jardin       CONFORT & ÉQUIPEMENT     - Chauffage au sol dans l’espace vie     - Poêle à bois dans le séjour     - Double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium     - Rampe d’escalier en fer forgé     - Système de sécurité complet : alarme, vidéosurveillance et anti-intrusion     - Cellier / buanderie indépendant     - Maison parfaitement entretenue, avec matériaux de grande qualité et double charpente       POINTS FORTS     - Volumes rares et distribution fonctionnelle     - 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée ( une suite )     - Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces     - Terrasses     - Terrain plat et arboré, idéal pour les familles ou activités équestres     - Garage motorisé et stationnements multiples     - Aucun travaux à prévoir     - Cuisine haut de gamme et finitions de prestige       INFORMATIONS FINANCIÈRES     - Taxe foncière : 1 250 €     - Assainissement conforme     - DPE : performant, faible charge énergétique     - Fort potentiel locatif (Airbnb, chambres d’hôtes) ou résidence familiale de standing