Studio à vendre 1 pièce • 18.6 m2 Moulins
Prix au m² : 3 065 € / m²
Référence CE05830
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : RESIDENCE LES MARINIERS 22 Rue de la Fraternité, 03000 Moulins https://www.emeis.fr/fr/nos-ehpad/auvergne-rhone-alpes/allier/moulins/maison-retraite-mariniers Le Bien : Chambre meublée de 18.60 m2 Prix de vente : 57 000€ Loyer annuel : 3 446€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 306€ Votre locataire : Groupe EMEIS Bail renouvelable en cours 12/2027
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.6 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 121
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Moderne à Moulins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 065 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18748 €
