Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.72 m2 Moulins
Prix au m² : 1 961 € / m²
Référence JM5317
Description du bien
Nouveauté: Situé au 1er étage de la résidence Le Lyonnais à Moulins, cet appartement de ville de 36,72 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au sein d'une copropriété bien entretenue comprenant 20 lots d'habitation et 40 lots au total, ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée de 19,74 m² / un couloir desservant les différentes pièces / un WC indépendant / une salle de bains avec placard de rangement / une chambre avec un dressing. Le bien est complété par une cave et un garage, offrant des espaces de stockage et de stationnement appréciables. Informations copropriété Résidence : Le Lyonnais - Nombre de lots d'habitation : 20 - Nombre total de lots : 40 - Aucune procédure en cours Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 125 € par mois, comprenant notamment les frais de syndic, l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Taxe foncière : 813 € par an Performance énergétique : DPE : D (consommation énergétique) - GES : B (émissions de gaz à effet de serre) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 / Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2403E1625981Z Les atouts du bien: Garage privatif / Cave / Cuisine ouverte semi-équipée / Appartement fonctionnel et facile à entretenir / Résidence calme et bien entretenue / Proche des commerces, services et axes de circulation, bus et gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.72.00.10.14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence Annonce : JM5317 / Le Prix de 72 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 9,92 % TTC.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.72 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Sud Zone 1 à Moulins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 961 € / m²
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Taxe foncière
813 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23682 €
