Studio à vendre 1 pièce • 21 m2 Nice
Prix au m² : 8 143 € / m²
Référence p11342
Description du bien
Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO NICE CENTRE *** 22 Bd du Général Louis Delfino, 06300 Nice https://www.adagio-city.com/fr/hotel-B2H8-aparthotel-adagio-nice-centre/index.shtml L’Appartement : Studio meublé de 21 m2 au 2e etage avec balcon de 5 m2 Prix de vente FAI : 171 000€ Loyer annuel perçu : 9 131€ Charges annuelles : 412€ Taxe Foncière : 400€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail en tacite prolongation depuis 2019
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 21 m2
-
Surfaces annexes
- Etage 2
-
Copropriété
- Nombre de lots: 420
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Riquier à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 143 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56245 €
