Studio à vendre 1 pièce • 19.85 m2 Nice
Prix au m² : 6 902 € / m²
Référence 675
Description du bien
NICE – Quartier des Musiciens Charmant studio sous les toits – Dernier étage – Idéal investissement ou premier achat Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce studio plein de charme situé au dernier étage d’un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées. D’une surface de 19,85 m² loi Carrez (environ 25 m² au sol), ce bien atypique séduit par son cachet sous les toits et sa belle luminosité. Il se compose de : Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, optimisée et fonctionnelle Une salle de bains avec WC L’appartement est en bon état général, aucuns travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ses atouts : Dernier étage (sans ascenseur) Studio lumineux et au calme Charme de l’ancien / atypique Faibles charges Immeuble niçois bien entretenu (parties communes rénovées récemment) Emplacement central, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces Informations financières : Prix de vente : 137 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Prix net vendeur : 130 150 € Honoraires d’agence : 5 % TTC Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 11 Charges courantes annuelles : en cours Aucune procédure en cours Performance énergétique : DPE : à venir Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : en cours Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 19.85 m2
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thiers à Nice
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 902 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45062 €
