Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 15.65 m2 Nice
Prix au m² : 8 882 € / m²
Référence 21
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence CLC IMMO, vous propose un très joli STUDIO entièrement meublé SUPER EQUIPE dans une charmante villa Niçoise traditionnelle et sécurisée totalement rénovée en 2022Il est situé à 180 m de la faculté VALROSE, dans un pâté de maison où il n'y a que des villas de propriétaires, ce quartier est extrêmement calme et résidentiel et très prisé des étudiants de Valrose car à 2min à pied de l'entrée de la Fac. Ce studio est loué 670€ à des étudiants ( Médecine, Biologie, Mathématiques) du 1er sept au 31 mai et exploité en location saisonnière pendant 3 mois ( Juin, Juillet, Aout ) avec chiffre d'affaires possible de 2700€/mois soit 13900€/an. soit près de 10.5% de rentabilité brute. Cet appartement offre une entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec WC suspendus, douche avec paroi, rangements placards, climatisation réversible individuelle , jardin commun, télévision, canapé lit ESCAMOTABLE de grande qualité (2700€), table basse et chaise.Double vitrage Charges très faibles 500€/an, Taxe foncière 210€ Jardin Commun, Entrée Sécurisée. Toiture neuve, façade réalisée en 2023/24, Parties communes extérieure étanchéifiées, sol des communs en travertin et évacuation eaux de pluies neuve réalisé en 2025, Pas de gros frais à prévoir N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15.65 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue sur jardin
- Environnement RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rimiez à Nice
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
