Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 250 m² Roquebrune-Cap-Martin

À Roquebrune Cap MartinActuellement une ancienne maison de 250m² avec vue sur le cap martin et la mer à 180 degrés. Nous vous proposons de l'acquérir ainsi que le permis de construire pour faire construre une véritable maison de reves sans égal dans ce secteur. Voici les informations sur le projet :villa contemporaine avec permis de construire et recours purgé à 10 minutes de Monaco à Roquebrune Cap MartinLe projet consiste en une magnifique villa contemporaine à toit plat sur trois niveaux avec de beaux volumes et 3,10 mètres de hauteur sous plafond, liés par un ascenseur de 350m2 habitables. Imaginez un jardin paysager méditerranéen et une incroyable piscine de 15 metres de long rythmé au bruit des cigales donnant sur le Cap-Martin et une vue mer panoramique. A ce tableau vont s’ajouter 84m2 de sous sol pour y intégrer un spa, une salle de cinéma privée, une salle de sport. L’espace parking sous terrain de 138m2 est composé de 5 stationnements.Vous pouvez acheter ce rêve pour 3,2m€. Les travaux pour la réalisation de ce projet ont été chiffrés. Dossier sur demande. Possibilité de plus value sur la revente une fois le projet réalisé.Localisation : 438 Avenue Concorde à Roquebrune cap Martin. Plans du projet sur demande.Récapitulatif en chiffres du projet : RDC + R+1 : 350m2Terrasse : 65m²Sous-sol : 84 m2Parking : 138m2 Terrain total : 1128m²6/8 Pièces - 4 chambres avec salle de bain, dressing, Salon, salle à Manger, Bureau...Maison d’invités.une vue sur le Cap-Martin et la mer.La dernière à avoir été validée avec un toit platDiagnostiques énergétiques :Consommation énergétique du logement : - D - .. kWh/m²/anTaux d'émission de gaz à effet de serre : - - kg CO2/m²/anPrix de vente ttc : 3 200 000 €TVA : 20% - Commission à la charge du vendeur inclus de 6%. Numéro de mandat : 25FF- 019 Pour tous vos projets - Francois FAMIN | Agent Immobilier 0670495494 Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible sur notre site web.PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGESAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 R.C.S. GrasseRCP 2025 AXA FRANCE IARD N° 6944930704M.FAMIN CPI 0605 2025 000 000 057Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr