Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 129 m² Saint-Germain

Dans l’agglomération Troyenne, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier composée d’une maison de 129m², de nombreuses dépendances édifiées sur un terrain arboré de 5288m². La maison est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d’un WC. A l'étage quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Attenantes à cette habitation, on compte de très belles dépendances d’une surface totale de 187 m2 avec une grange qui servait d’écuries en annexe d’un relais de poste d’autrefois intégrant aujourd’hui un atelier avec bureau. A rajouter une partie contemporaine avec un très bel espace aquatique de 175m² incluant une très grande piscine avec une fosse pour plonger et un couloir de nage à contre-courant. Les extérieurs sont très bien distribués avec à l’entrée de la propriété une grande cour aménageable, derrière les bâtiments un très beau parc arboré avec un verger et un jardin potager. A noter que ces espaces sont aussi constructibles dans le cas d’un projet d’extension. Cet endroit idéalement situé, proche de Troyes, à un fort potentiel pour l’exercice d’une activité professionnelle ou commerciale par exemple dans les domaines de l’artisanat, de santé, de l’hôtellerie ou du tourisme. Informations techniques : fenêtres double vitrage, chaudière granulés fioul Informations pratiques : Accès Troyes centre-ville à 10 minutes ; Accès Paris 1h30 en train DPE : E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr