Immeuble à vendre 325 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 385 € / m²
Référence 8
Description du bien
Idéalement situé au cœur du centre historique, dans une charmante rue piétonne à proximité immédiate de l’Opéra et du Vieux-Port, cet immeuble de caractère à la façade Art Déco bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un secteur particulièrement recherché. Développant une surface totale de 325 m² répartis sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier est proposé à la vente dans son intégralité. Majoritairement libre de toute occupation, l’immeuble offre un formidable potentiel de valorisation et laisse libre cours à de nombreux projets : restructuration, réhabilitation, investissement patrimonial ou développement d’un projet immobilier d’envergure. Seul le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué, générant un revenu locatif de 2 500 € par mois, tandis que le reste de l’immeuble est entièrement libre d’occupation. Une opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier bénéficiant d’une adresse privilégiée et d’un potentiel exceptionnel, au cœur d’un environnement vivant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 325 m2
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue CITADINE
- Environnement OPERA
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 385 € / m²
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Taxe foncière
6 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
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Immeuble à vendre sur Marseille 01
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