Appartement à vendre 3 pièces • 82 m² Marseille 01

Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble d'angle, cet appartement de 82 m², anciennement utilisé comme bureaux, offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation contemporaine. Son emplacement privilégié, à deux pas du Vieux-Port de Marseille, vous place au cœur de l’animation et de la vie marseillaise, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et activités. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation, avec une vue sur la Canebière et un aperçu du Vieux-Port. La destination bureau peut être conservée. Pour une restructuration en habitation, il dispose de beaux volumes et d’une configuration qui permet une répartition idéale des espaces. Il constitue un investissement locatif rentable, aussi bien pour du long terme que pour des locations saisonnières, très recherchées dans ce secteur dynamique. L’immeuble, de caractère et bien entretenu, ajoute un cachet indéniable à ce bien, qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien stratégique et d’un fort potentiel de valorisation.