Appartement à vendre 1 pièce • 36 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 862 € / m²
Référence LP872025
Description du bien
Cet appartement plein de charme se trouve à quelques pas du Palais Longchamp, dans un immeuble ancien en très bon état (façade et cage d'escalier refaites), au 2ème étage sans ascenseur. D'environ 40 m2, ( 36m2 + 5m2 de mezzanine) il possède le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,50m et une cheminée. Il se compose d'un séjour avec coin nuit en mezzanine et grand dressing aménagé, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. Les trois fenêtres donnent sur un jardin au calme absolu. Les huisseries sont équipées de doubles vitrages, le cumulus et les radiateurs sont récents. L'électricité ne présente aucune anomalie. Autre atout non négligeable, les charges sont très faibles du fait d'un syndic bénévole, environ 40€ par mois. Après quelques embellissements il sera très agréable à vivre ou pourra être loué très facilement! DPE: D Taxe foncière : 394€ Le montant des dépenses énergétiques pour un usage standard sont comprises entre 680€ et 940€. Prix monyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Diagnostics réalisés en octobre 2024.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé se trouvent sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139000€ - Honoraires charge vendeur. Contact pour renseignements et visites: Laure Pinéro 06.15.75.29.46
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Charles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
