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Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 187.04 m2

475 000 €

Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 187.04 m2 Marseille 01

475 000 €

Prix au m² : 2 540 € / m²

Référence  CL - 440 - EU

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TEAM MARSEILLE PRADO-EUROMED

113 annonces

Marseille 08

Description du bien

Élégance haussmannienne au cœur de Marseille – Appartement 4 pièces de 187 m² À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce magnifique appartement haussmannien niché au 4? étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille. Un lieu de vie exceptionnel Avec ses 187 m², ce bien offre de généreux volumes sublimés par le charme de l’ancien : Hauts plafonds, Moulures raffinées, Cheminées d’époque, Parquets chaleureux. L’appartement se compose de 4 pièces : Un vaste séjour baigné de lumière, Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un balcon complète l’ensemble, apportant une touche d’extérieur agréable pour profiter d’un café ou d’un rayon de soleil. Un emplacement idéal pour tout avoir à portée de main Transports : Métros M1 & M2, tramways T1, T2, T3 Gare Saint-Charles et accès immédiat aux autoroutes A7, A55, A50, A557. Éducation : Crèches et établissements scolaires de tous niveaux accessibles à pied en moins de 10 minutes. Vie de quartier : Commerces de bouche (boulangeries, boucheries, poissonneries), Supermarchés, restaurants, cafés, Cinémas, théâtres, conservatoire, piscine municipale… Pourquoi vous allez l’aimer Cet appartement allie prestige architectural et confort moderne, dans un quartier central, vivant et parfaitement desservi.Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et inspirant, idéal pour une vie citadine raffinée. Contactez-moi pour une visite : Lorenzo AQUILOTTI

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 187.04 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 12

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Chapitre à Marseille 01

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

475 000 €

Prix au m² : 2 540 € / m²

  • Charge de copropriété
    379 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    3 393 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1629 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    156237
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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