Immeuble à vendre 701.94 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 565 € / m²
Référence 17845
Description du bien
Rue Flegier dans le 1er arrondissement de Marseille. L'agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 15 lots, d'une superficie de 702 m², bien entretenu. Cet immeuble se compose de 14 appartements et d'un local commercial. Détails des lots : 13 appartements, avec des surfaces allant de 26 m² à 117 m² 1 local commercial de 58,71 m² 1 appartement sous bail loi 48 de 55,26 m² Loyers actuels hors charges : Loyer mensuel total HC : 8797,41 € Loyer annuel total HC : 105 568,92 € Charges mensuelles : 1 395 € Baux en cours : 9 appartements loués en meublé 3 appartements loués en nu 1 bail loi 48 1 bail commercial Rentabilité potentielle : Certains loyers sont inférieurs à la moyenne du marché locatif. Cependant, la répartition des charges est bien équilibrée, et l'entretien de l'immeuble est réalisé de manière régulière. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 701.94 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 15
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chapitre à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
592 055 €
Achat immobilier sur Marseille 01
