Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 32 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 594 € / m²
Référence T1 rue aubagne
Description du bien
nvestissement Locatif Proche vieux port - 7,3% T1 entièrement rénové – Rue d’Aubagne, Marseille 1er – Rentabilité brute 7,3 % Découvrez cette opportunité rare au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à deux pas de la Canebière et du Vieux-Port. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien typique du centre-ville, cet appartement T1 de 31 m² a été entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Les points forts : Rénovation complète : prestations soignées, aucun travaux à prévoir, prêt à louer immédiatement. Emplacement stratégique : rue d’Aubagne, secteur recherché à forte demande locative. Idéal investisseur : pour étudiant, jeune actif ou location meublée. Données financières (investissement locatif) Loyer estimé : 700 € / mois Charges de copropriété : 60 € / mois (entretien + eau) Taxe foncière : 650 € / an Prix de vente : 115?000 € FAI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noailles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
