Appartement à vendre 1 pièce • 21.43 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 754 € / m²
Référence 1776
Description du bien
À la frontière des 1er et 3e arrondissements de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et des axes de transport, rue Guibal, cet appartement de 21.43m² loi Carrez, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, constitue une opportunité d’investissement ciblée. Le bien se compose de deux pièces principales, avec une répartition fonctionnelle de l’espace. Idéal pour de la location meublée, de type étudiant ou pied-à-terre urbain. À noter : L’immeuble est actuellement placé sous administration judiciaire, un paramètre important à prendre en compte. Ce bien est strictement destiné à une clientèle d’investisseurs avertis, capables d’appréhender les spécificités juridiques et patrimoniales du dossier. Rentabilité potentielle intéressante dans un secteur en mutation, à proximité des commodités et transports. Taxe Foncière de 425.00€ W/c de type sany-broyeur. Chauffage climatisation réversible neuve.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 21.43 m2
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Charles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19406 €
