Immeuble à vendre 297 m² Marseille 01

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, de la Canebière et à seulement 5 minutes du Vieux-Port, cet immeuble de rapport sur 5 étages offre une excellente rentabilité brute de 9 % (loyers annuels hors charges : 51 300 €). Le bien est entièrement loué et se compose de 6 lots : 5 appartements à usage d’habitation, un par étage 1 local commercial en rez-de-chaussée Répartition des surfaces et diagnostics : Local commercial : 42,05 m² – DPE : F 1er étage : 50,03 m² – DPE : E 2e étage : 50,14 m² – DPE : D 3e étage : 51,09 m² – DPE : E 4e étage : 51,35 m² – DPE : E 5e étage : 51,31 m² – DPE : F Informations complémentaires : Taxe foncière : 5 359 € Transports en commun à proximité immédiate (tramway, métro) Pour toute demande de visite contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.