Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 67.3 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 972 € / m²
Référence Building
Description du bien
Marseille – Building Canebière T3/4 – 67 m² – Entièrement rénové et meublé – Idéal colocation ou résidence principale Découvrez cet appartement de 67 m² situé en plein cœur du célèbre Building Canebière, à deux pas du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles et de toutes les commodités (tram, métro, universités, commerces). Entièrement rénové et vendu meublé, il offre un aménagement optimisé et prêt à vivre. La majorité du mobilier reste sur place, tout comme la cuisine équipée. Agencement : 3 chambres indépendantes Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d’eau moderne WC séparé Appartement situé au 2? étage, au calme, donnant sur cour DPE : D Idéal investissement locatif : Grâce à ses trois chambres distinctes, l’appartement se prête parfaitement à une colocation meublée. Loyer potentiel : 500 € par chambre, soit 1 500 €/mois et 18 000 € de revenus annuels, offrant une excellente rentabilité compte tenu de la demande locative dans le secteur. Adapté à une résidence principale : Volumes bien pensés, rénovation récente, luminosité et calme en plein centre-ville font de cet appartement une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre. Copropriété et charges : Charges annuelles : 2 225 € (environ 186 €/mois) Taxe Foncière : 1046€ Résidence sécurisée avec gardien Deux ascenseurs Emplacement hyper central, parfaitement desservi
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.3 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belsunce à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
