Immeuble à vendre 3 pièces • 79 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 519 € / m²
Référence V10000333
Description du bien
Notre Agence IMMO DL, vous présente à la vente un lot de 3 studios indépendants totalisant 79 m² : *Rez-de-chaussée: 23 m² *1 er étage : 28 m² *2 e étage: 28 m² Les logements sont libres de toute occupation et nécessitent seulement quelques rafraichissements pour retrouver leur plein potentiel locatif. Anciennement loués 1800 € CC par mois au total (3 lots), ces biens offrent une rentabilité brute de 11 % et une rentabilité nette proche des 10 %. Faibles charges (syndic bénévole) copropriété comptant au total 4 lots. Expertise complète de la structure du bâtiment effectuée il y'a moins de 6 mois assurant de sa viabilité. Taxe foncière: 1701€ Une opportunité rare pour constituer un patrimoine immobilier rentable dans un secteur central et recherché de Marseille.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 79 m2
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 3
-
Environnement
- Exposition SUD
- Environnement centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belsunce à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
