Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 119 m2 Marseille 01
Prix au m² : 5 253 € / m²
Référence Loft Vieux Port
Description du bien
Lever de rideau sur un appartement d’exception : Au 4eme étage de ce bel immeuble à deux pas du Vieux-Port, découvrez un décor de 119 m2 digne d’une pièce de théâtre ! La scène s’ouvre sur un vaste séjour sublimé par trois grandes fenêtres ouvertes sur le cours Jean Ballard. Cerise sur le gâteau : un balcon exposé plein ouest vous offre une vue exceptionnelle sur le port et sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine américaine, moderne et équipée avec soin, se fond harmonieusement dans l’espace de vie. Côté nuit, le calme absolu règne avec deux chambres sur cour : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre originale avec baignoire intégrée Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible dans chaque pièce (double installation dans le salon) - grand dressing et buanderie refait à neuf en 2025 accessible par un élégant escalier japonais. - Plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025) - Fenêtres neuves (modèle 45 dB pour un confort acoustique optimal) - Peintures entretenues chaque année, entrée récemment refaite - Excellente isolation Cet appartement allie charme, modernité et confort absolu. Contact ML de Bryas 0603243478
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vieux port ND de la Garde
- Environnement Vieux Port, Cours Estienne d'Orves
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 253 € / m²
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Taxe foncière
1 312 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
