Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127.3 m² Marseille 01

Adresse prestigieuse, cadre de vie unique ! Au cœur du très prisé quartier de Longchamps, à quelques pas seulement du parc, des transports en commun (métro et tramway) et de toutes les commodités de proximité, découvrez ce bien rare qui conjugue avec élégance l’esprit industriel et le confort contemporain. L’appartement prend place dans un immeuble des années 1930, particulièrement bien entretenu, petite copropriété de 5 étages et de seulement 6 logements. Pensé comme un véritable cocon urbain, l’appartement séduit par ses volumes, son style affirmé. Dès votre entrée dans le logement vous vous sentirez apaisé et déconnecté des tumultes du quotidien. - Rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie de 44 m², offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une mezzanine métallique, surplombant le séjour, a été aménagée en espace détente : un coin lecture intimiste, un lieu parfait pour s’évader du quotidien. - 1er étage (accessible aussi bien de l’intérieur que depuis la cage d’escalier) : Cet espace nuit offre 4 chambres, dont deux aux belles superficies de 12,30 m² et 15,30 m², particulièrement lumineuses grâce à leur exposition Sud/Est. S’y ajoutent deux salles d’eau modernes, un second WC indépendant ainsi qu’une buanderie, pensée pour le confort quotidien. Un extérieur privilégié Véritable rareté en plein cœur de ville, une terrasse de 20 m², à l’abri des regards, au calme, vient parfaire cet appartement. Elle offre un cadre idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente ou encore pour laisser libre cours à vos talents de jardinier urbain. Les plus qui font la différence - Un style industriel affirmé grâce à la présence d’une véranda et d’une mezzanine métallique. - De beaux volumes et une organisation intelligente des espaces. - Un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité immédiate. - Une terrasse rare et au calme, véritable prolongement du séjour. Ce logement exceptionnel conjugue cachet, fonctionnalité et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. N'attendez plus et contacter Aurélie SABRE pour organiser une visite au plus vite 06.35.51.41.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.