Studio à vendre 1 pièce • 23 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 722 € / m²
Référence CO1122
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ARTEMISIA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Détails du bien Residence CAMPUS MARSEILLE CANEBIERE 9 rue Senac 13001 MARSEILLE https://www.residencesartemisia.com/residence/marseille-canebiere Type : Studio meublé Surface : 23 m² Étage : 2e Prix d’achat : 85 600 € Loyer annuel HT : 4 392 € Charges annuelles : 344 € Taxe foncière : 581 € Bail commercial en cours 06/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thiers à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 722 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28155 €
