Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 96.7 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 403 € / m²
Référence 1276
Description du bien
COLLECTION ANCIEN Rue d’Aubagne, découvrez au premier étage d’un immeuble bourgeois de la fin du XIXe siècle soigneusement entretenu, un appartement de caractère à restaurer. Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par les volumes généreux et les sols effet granito aux inspirations Art déco. Le hall distribue un vaste séjour, deux chambres, puis une cuisine s’ouvrant sur une terrasse de 25 m², tournée vers une cour intérieure à l’esprit de village, où se mêlent plantes et façades colorées typiquement marseillaises. La salle de bain aux influences modernistes signe le passage aux années 1960, avec sa vasque monobloc en céramique, ses carreaux pastel et ses miroirs biseautés. Deux caves complètent cet ensemble singulier. Entre héritage bourgeois, modernisme d’époque et douceur méditerranéenne, cet appartement est une véritable traversée du temps : un lieu habité par l’histoire, prêt à écrire la sienne. Charges mensuelles : 98 € Taxe foncière 2024 : 1371 € / an Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 96.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noailles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 403 € / m²
-
Taxe foncière
1 371 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
