Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 258 € / m²
Référence 1286
Description du bien
COLLECTION ANCIEN À l’angle de la Canebière et du boulevard Dugommier, au sein d’un superbe immeuble bourgeois de style haussmannien, cet appartement de 101 m² situé en étage élevé profite d’une lumière généreuse tout au long de la journée. Un ascenseur nous amène jusqu’à l’appartement où l’on découvre un intérieur rénové, aux volumes agréables et propice à de multiples usages. En plus de sa destination d’habitation, le bien est compatible avec l’exercice d’une activité professionnelle libérale ou de bureaux. Côté jour, un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière accueille une spacieuse cuisine ouverte. Un balcon filant distribue l’ensemble des pièces de vie et offre des vues dégagées sur la Canebière.Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante, des WC séparés et un cellier complètent cet ensemble clés en main. Le plan, très fonctionnel, permet plusieurs types d’aménagements :- un grand appartement familial, lumineux et traversant- un investissement locatif type colocation- un espace professionnel adapté aux professions libérales ou de services Emplacement ultra central, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, du Vieux-Port, des commerces et des écoles. Métro et tramway au pied de l’immeuble.Un bien combinant le charme de l’ancien, les volumes d’époque et le confort contemporain, réunis dans un lieu modulable et plein de possibilités. Charges mensuelles : 200 €Taxe foncière : 1 950 € Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées complètes. Contact : Paul Cancouët — 06 64 37 37 02 ou Instagram : @paulc_immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
-
Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
Achat immobilier sur Marseille 01
