Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 97 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 021 € / m²
Référence MAISON MAGES
Description du bien
SOUS OFFRE I MARSEILLE 1er I LONGCHAMP I DUPLEX I 97 m2 I TERASSE Un lieu à réinventer, un potentiel déjà dessiné. - Situé au cœur du quartier recherché de Longchamp, ce loft en duplex développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie singulier, entre volumes généreux, lumière naturelle et potentiel d’évolution rare. Nichée au sein d’une petite copropriété de deux lots seulement, sans charge, cette adresse confidentielle séduit par son calme et son authenticité urbaine. L’espace de vie s’organise autour d’une pièce principale baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et prolongée par une première terrasse. L’étage supérieur accueille la partie nuit, complétée par une seconde terrasse à exploiter offrant un espace de détente privilégié. Véritable terrain d’expression pour les amateurs de volumes et de projets architecturaux, ce bien présente un potentiel de surélévation, permettant d’imaginer une extension ou une création sur mesure. Ce loft conjugue emplacement central, liberté architecturale et charme industriel, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Marseille.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 97 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
-
Extérieur
- Terrasse
-
Copropriété
- Nombre de lots: 2
-
Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Charles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 021 € / m²
-
Taxe foncière
660 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
