Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 96.9 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 015 € / m²
Référence 124
Description du bien
Architecture marseillaise emblématique pour cet immeuble situé à deux pas du Vieux-Port et du cours d’Estienne-d’Orves. qui accueille au premier étage sur quatre, un appartement de 97m2 en type 3/4 avec une belle lumière et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, les hauts plafonds, la luminosité traversante, les tomettes et les volumes généreux donnent le ton, dévoilant un vaste espace de vie comprenant cuisine, salon et séjour, orienté vers une vue entièrement dégagée sur les terrasses animées du cours. L’appartement se compose de deux chambres ainsi qu’un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. En cœur d’îlot, un patio intérieur apporte une respiration rare et permet d’amener une lumière douce au sein du logement. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Prix de vente : 389 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 484 €. Charges annuelles : 1 152 €, soit 96 €/mois. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 260 € et 1 760 € (référence 2021). Contact : Jean-Christophe RENUCCI – 07 83 20 58 15 – jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.9 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
