Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence 2025-15
Description du bien
Un ensemble unique proche de la gare Saint-Charles, au fort potentiel locatif À deux pas de la gare Saint-Charles, cet appartement en rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond et son charme authentique, alliant caractère et modernité. Astucieusement divisé en deux logements indépendants, chacun dispose de sa mezzanine, offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaitement agencés pour le confort quotidien. Cette configuration optimise les volumes tout en garantissant intimité et fonctionnalité pour chaque unité. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement ingénieux, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif. Les deux logements offrent un potentiel de rentabilité attractif, que ce soit en location classique ou meublée. Les atouts de ce bien : Hauteur sous plafond remarquable, apportant lumière et volume Deux logements indépendants, idéals pour diversifier les revenus Mezzanines optimisant l’espace, créant des coins nuit ou bureau Investissement locatif clé en main, à fort potentiel Emplacement recherché, proche des commodités et transports Un ensemble rare qui allie charme, praticité et rendement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue citadine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 000 € / m²
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Taxe foncière
1 163 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
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