Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 62 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 630 € / m²
Référence 2025-14
Description du bien
Investissement clé en main au cœur d’un quartier prisé Situé au 2eme étage d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové séduit par son agencement malin et son potentiel locatif exceptionnel. Le bien a été astucieusement divisé en deux T2 indépendants, chacun disposant de son espace de vie privatif, offrant ainsi une rentabilité optimale et une gestion locative simplifiée. Une configuration idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus tout en profitant d’un bien clé en main. Les points forts de ce bien : Petite copropriété soignée et calme, garantissant tranquillité et confort Rénovation récente, alliant modernité et praticité Deux T2 indépendants, parfaits pour la location meublée ou longue durée Agencement fonctionnel et optimisé, maximisant chaque m² Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et transports Un investissement rare, adapté tant aux investisseurs débutants qu’expérimentés, offrant rendement attractif et sérénité dans un secteur très prisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Vue citadine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 630 € / m²
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Taxe foncière
1 011 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
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