Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Marseille 01
Prix au m² : 8 049 € / m²
Référence 9811
Description du bien
Dans bel immeuble art déco des années 30 en premiére ligne sur le Vieux-Port, Côté Sud Côté Port vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type 2/3 développant 62 m² habitables au 7 eme étage sur 8 avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère. Un Hall distribue un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32m², sublimé par un remarquable parquet à chevrons et une élégante cheminée en marbre. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable belvédère offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Vieux-Port et la ville, un tableau vivant à toute heure de la journée. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 15m² avec sa salle de bain attenante, béneficiant de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Une seconde chambre, au calme absolu, donne sur une courette intérieure. Un wc séparé vient parfaire l'agencement. Appartement trés agréable, calme, exposé Nord avec double vitrage,parquet à chevron, cheminée, chauffage collectif au gaz,emplacement de parking à la location et à proximité de toutes commodités. Un appartement rare, alliant vue d'exception et art de vivre marseillais, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété Mandat de vente N°9811 Charges Annuelles: 2760€ par an soit 230€ / mois avec eau froide /syndic / ménage Taxe Foncière : 1390€ Surface : 61,70m² loi carrez+ Terrasse 16m² Prix du bien: 499 000 € FAI Honoraires à la charge du Vendeur Pas de procédure en cours Si vous souhaitez de plus amples renseignements nous restons à votre entière disposition au 06 64 50 13 06 ou 04 91 56 07 57
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 7
- Bâtiment de 8 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 49
-
Environnement
- Exposition NORD
- Vue PANORAMIQUE VILLE ET PORT
- Environnement MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
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