Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 119 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 832 € / m²
Référence Vue port et ND de la garde
Description du bien
Exclusivité MAM. Lever de rideau sur un appartement d’exception :Au 4eme étage de ce bel immeuble à deux pas du Vieux-Port, découvrez cet appartement atypique et chaleureux de standing.Dès l'entrée la pièce maîtresse de 70 m2 au beau parquet brun patiné se découvre progressivement avec ses parties détente, ses espaces studieux, sa cuisine conviviale avec bar . Tel un loft, l'ensemble cohabite et nous conduit vers les trois portes fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon exposé plein ouest avec vue sur le Vieux Port et sur Notre-Dame de la Garde.Côté cour, le calme absolu règne sur les deux chambres: une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre originale avec baignoire intégrée.Ce bien atypique associe charme et équipements de confort contemporain :climatisation réversible dans chaque pièce (double installation dans le salon), plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025), fenêtres neuves (modèle 45 dB pour un confort acoustique optimal). Bonne isolation. Le DPE est très bon.Un lieu unique entre baroque et bohême chic ou les rôles de chaque espace peuvent changer selon vos envies. Une rencontre entre art de vivre et fantaisie.Pour en savoir plus ou prévoir une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas 0603243478
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vieux port ND de la Garde
- Environnement Vieux Port, Cours Estienne d'Orves
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
