Studio à vendre 1 pièce • 16.7 m2 Marseille 01
Prix au m² : 6 557 € / m²
Référence 5316
Description du bien
RENTABILITÉ – STUDIO HYPER CENTRE MARSEILLE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Situé en plein cœur de Marseille, ce studio de 16,70 m² représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat. Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb avec une société de gestion en place, ce bien génère environ 25 000 € de chiffre d’affaires annuel. Il offre ainsi une rentabilité particulièrement attractive, difficile à retrouver sur des surfaces équivalentes. Le studio est parfaitement optimisé pour la location saisonnière et bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux points d’intérêt du centre-ville. Il offre ainsi un rendement performant et une solution d’investissement clé en main, avec possibilité de reprise immédiate de l’activité. Vendu meublé. Les charges de copropriété sont de 273,82 € par an et la taxe foncière s’élève à 658 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ContactClément SAVARINO06 69 25 82 02c.savarino@somatrim.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 16.7 m2
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 66
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Place
- Environnement Centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36017 €
