Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 237 € / m²
Référence recolettes
Description du bien
Situé à proximité immédiate du Vieux-Port et de la Gare Saint-Charles, cet appartement de type 2 développe une surface de 38,77 m² loi Carrez et se trouve au 3ème étage d’un immeuble dont la copropriété et les parties communes sont en bon état. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un dégagement assurant une distribution fonctionnelle des espaces. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement (principalement peintures et finitions), ce qui permet d’envisager une valorisation simple et rapide. Le Diagnostic de Performance Energétique, selon la nouvelle réglementation, classe le logement en D. Ce classement permet une mise en location sans contrainte particulière liée aux futures interdictions des logements énergivores. Charges mensuelles : 69,55 euros Taxe foncière : 849 euros Potentiel locatif estimé à 750 euros par mois charges comprises dans un secteur à forte demande, proche des transports, commerces et pôles universitaires. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition en centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belsunce à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
