Appartement à vendre 1 pièce • 17.93 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 183 € / m²
Référence 161
Description du bien
Architecture de la fin du XIXe siècle, typique du centre-ville marseillais, cet immeuble de caractère accueille au 2? étage sur 5 un studio lumineux de 18 m², idéal pour un investissement patrimonial. L’appartement donne côté cour et se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec kitchenette équipée, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Son exposition Ouest et sa grande ouverture sur l’extérieur offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits environnants. Localisation stratégique : à proximité immédiate du Centre-Ville, du lycée Thiers, de la gare Saint-Charles, des commerces, écoles et de l’ensemble des transports en commun (métro, tramway). Un emplacement recherché pour de la location étudiante ou courte durée. Charges : 99 € / trimestre ( Eau chaude individuelle, Chauffage individuel ) Taxe foncière : 531 € / an Copropriété de 24 lots - Bien soumis au statut de la copropriété DPE : Classe C (184 kWh/m²/an) - GES : Classe A (6 kgCO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 € et 580 € (référence 2021–2023) Prix : 75 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Vincent TEALDI : 06 09 39 44 64 - vincent.tealdi@pm-immobilier.frRSAC Marseille n° 888 347 093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.93 m2
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noailles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
