Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88.88 m2 Marseille 01
Prix au m² : 5 064 € / m²
Référence PS03032026
Description du bien
MARSEILLE 1er –Proche Vieux Port- Vue Place Tiers & Notre-Dame de la Garde – Duplex d’exception avec tropézienne SIGA LONGCHAMP VOUS PROPOSE Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, au 4? et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce magnifique T2/3 en duplex de 80 m² habitables vous séduira par sa rénovation haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et sa tropezienne de 6 m². Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Place Thiars et sur Notre-Dame de la Garde, cet appartement rare offre un cadre de vie aussi inspirant que privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. L’espace nuit comprend : Une belle chambre confortable Une salle d’eau moderne Une mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace détente Le bien bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage, climatisation dans toutes les pièces, finitions soignées et matériaux choisis avec élégance. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable tropézienne d’environ 6 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée — un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques au cœur de la cité phocéenne. À découvrir sans tarder. Contact : PHILIPPE SOYEUX 06.34.28.41.37 Mail: p.soyeux@siga.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 17
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue degagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
