Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111 m² Marseille 01

Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble haussmannien de caractère, cet appartement traversant de 111 m² déploie tout le charme de l’ancien à deux pas de l’effervescence du centre-ville.     Cette adresse emblématique conjugue avec élégance vie citadine et cachet architectural. Traversant, le lieu bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Dès l’entrée, l’appartement révèle les éléments d’époque : parquet, tomettes, hauteurs sous plafond, moulures et cheminée décoratives viennent souligner l’authenticité du lieu. La pièce de vie, spacieuse, s’organise autour d’un salon convivial ouvert sur une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable espace de partage. Derrière les portes d’origine, la salle à manger, traitée en long est plus intimiste et ouvre sur un petit balconnet. Côté nuit, trois chambres aux volumes confortables. Elles se partagent une salle de bain en mosaïque bleu avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes.   Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien et art de vivre urbain.   Le propriétaire met en avant Le cachet de l’haussmannien La belle pièce de vie avec cuisine ouverte Les volumes généreux   Informations complémentaires : DPE : E/B — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Lot n° 4, 12 — Procédure en cours : NC — Typologie : Transaction — Agent : Pierre-Valentin MAUPRIVEZ, agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n° 995 049 616 — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN – 89, rue de la Boetie 75008 Paris – pour un montant de 120 000€.