Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 172 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 896 € / m²
Référence M1167
Description du bien
Dans le quartier recherché du Vieux-Port, découvrez ce superbe appartement type loft de 172 m² habitables (169 m² Loi Carrez) au premier étage d'un bel immeuble sur le Cours Estienne d'Orves. Actuellement à usage de bureaux, il offre la possibilité d'aménager un vaste séjour lumineux de 51 m², trois belles chambres, un bureau, une cuisine américaine équipée et une salle de bain contemporaine. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Nombreux rangements, dressing, buanderie, double vitrage, parquet, climatisation réversible et connexion internet complètent ce bien en bon état général. Idéalement situé à deux minutes à pied du Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports (bus, tramway, métro) et accès autoroutes. Parkings publics et privés au pied de l'appartement. Copropriété de 26 lots, charges annuelles de 1 980 €. DPE A (54 kWh/m²/an), GES A (2 kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 900 € et 1 270 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 172 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur le Cours Estienne d'Orves
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 896 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220376 €
