Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 60 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 417 € / m²
Référence snm_3336
Description du bien
FIDUCIA IMMO vous propose à la vente en exclusivité un lot de 2 appartements entièrement rénovés et meublés en plein coeur de la cité phocéenne. Chacun composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte et semi équipée, d'une salle d'eau avec wc ou wc séparé, rangement, et d'égale superficie d'environ 30m2. Au deuxième étage sans ascenseur, avec digicode, double vitrage, fibre. L'un des deux étant vendu déjà meublé. Exploitable en location saisonnière à plus de 7% de rentabilité, ou en location meublée (type LMNP) pour plus de 6% de rentabilité. Ce lot jouit d'un emplacement prisé des touristes et visiteurs tout au long de l'année, avec sa proximité du Vieux Port, de la Canebière, des commerces de la Rue Paradis ou St Férréol. Une opportunité à saisir sans tarder. TF 622€ et charges annuelles de 1670€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 417 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
