Appartement à vendre 8 pièces • 5 chambres • 187 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 621 € / m²
Référence V33010287397
Description du bien
Au cœur du centre-ville marseillais, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 187 m² Carrez situé au 2ème étage sur 4. Derrière sa façade récemment rénovée (ravalement et toiture réalisés en 2021), ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres renforce la sensation d’espace et le cachet de l’appartement. Bénéficiant d’une triple exposition Nord / Sud / Est, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose actuellement de : • 5 chambres • 1 bureau • 1 dressing • une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour• de vastes espaces de vie permettant une redistribution sur mesure L’ensemble bénéficie d’un confort moderne avec : • double vitrage intégral • chauffage individuel • eau chaude individuelle • DPE : C / C Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation complète, renforçant encore la qualité patrimoniale de l’immeuble. Ce bien s’adresse aussi bien : • à une famille recherchant un appartement de réception aux volumes rares en centre-ville, • qu’à un entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel. Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : • résidence principale haut de gamme, • colocation premium, • division en plusieurs lots. Charges de copropriété : 230 €/moisTaxe foncière : 3 000 € Visite vidéo disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chapitre à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 621 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
