Appartement à vendre 10 pièces • 245.93 m² Marseille 01

Dans un immeuble de caractère situé boulevard de la Liberté, nous vous proposons un plateau de 245,93 m2 avec une terrasse de 59 m2. Beaucoup de charme ! Usage mixte autorisé. Cet ensemble situé au 1er étage de l’immeuble, est actuellement composé de 3 appartements à usage d’habitation, dont deux bénéficient de la moitié de la terrasse. Les 3 appartements bénéficient d’une entrée indépendante et/ou communicante. A proximité de tous commerces. Accès routiers Autoroute A7 / A50 / A55 : accès direct via la Porte d'Aix, à moins de 5 minutes Boulevard d'Athènes et La Canebière à proximité immédiate Parking Saint-Charles (public) à 150 m Transports en commun Métro M1 et M2 – Station Gare Saint-Charles (250 m) et Noailles (450 m) Gare SNCF Saint-Charles (400 m) Nombreuses lignes de bus RTM : 33, 34, 49, 52, 74, 81 — arrêts Liberté-Lafayette et Gare Saint-Charles DPE : 194 kWh/m²/an – Classe D GES : 36 kgCO2/m²/an – Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 877 000 € comprenant honoraires d'agence (3,5 % TTC) à la charge du vendeur,