Appartement à vendre 1 pièce • 20 m² Marseille 01

Decouvrez ce charmant studio d'environ 20 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Saint-Charles. Situé dans un secteur stratégique en pleine évolution, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre marseillais. L'appartement est à rénover, il vous séduira par sa vue dégagée et remarquable sur deux des monuments emblématiques de Marseille : Notre-Dame de la Garde et l'église des Réformés. Cette perspective rare apporte beaucoup de cachet au logement et permet de profiter pleinement du panorama marseillais. À quelques pas de la gare Saint-Charles, principal pôle de transport de la métropole, le bien bénéficie également de la dynamique de requalification engagée autour du secteur, avec un important projet de modernisation et de réhabilitation de la gare et de ses abords destiné à renforcer son attractivité et à améliorer les espaces publics environnants. Cette transformation constitue un atout supplémentaire pour la valorisation du quartier dans les années à venir. Proche des commerces, des transports en commun, des universités et du centre-ville, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché au cœur de Marseille. Une belle opportunité dans un quartier à fort potentiel. Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.