Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 119 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 101 € / m²
Référence Vue Vieux port
Description du bien
Au cœur du centre-ville, à quelques pas de la place Estienne d'Orves, MAM immo vous propose ce magnifique appartement entièrement climatisé de 119 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Véritable bulle de fraîcheur et de tranquilité , situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique. La pièce de vie, d'environ 70 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes ouvertures donnant accès à un long balcon exposé ouest. Depuis cet espace de réception, profitez chaque jour d'un panorama emblématique sur Marseille. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, au calme sur cour intérieure, l'appartement propose deux chambres. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que la seconde chambre, au caractère affirmé, offre un aménagement original et chaleureux. Rénové avec soin, le bien bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation renforcée, huisseries récentes à haute performance acoustique, ainsi qu'une rénovation complète des réseaux électriques et de plomberie réalisée récemment. diagnostic énergétique affiche de très bonnes performances. Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux axes de circulation. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre animation urbaine et vues d'exception. Pour en savoir plus ou prévoir une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas 0603243478
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vieux port ND de la Garde
- Environnement Vieux Port, Cours Estienne d'Orves
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160513 €
