Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72.03 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 290 € / m²
Référence 883
Description du bien
5 Avenues/Longchamp, dans un immeuble haussmanien, T3/4 de 72m² TRAVERSANT et parfaitement RENOVE EN 2023. Repensé, l’appartement a préservé le CHARME de l’ancien, avec de beaux VOLUMES et une belle hauteur sous plafond. Le plan d’origine a été conservé, pour un agencement fonctionnel des pièces. On entre sur un couloir central desservant toutes les pièces de l’appartement, baigné de lumière, grâce à une belle verrière bois. Côté Sud, une grande pièce de vie invite aux réceptions, ainsi qu’un un coin salle à manger, ornés par une cheminée en marbre. Ces pièces profitent du soleil grâce à des grandes portes fenêtres en double vitrage phonique, habillées par des volets intérieurs en cèdre. Une pièce bureau vous permettra de passer vos journées de télétravail au calme, isolé ou organiser une chambre pour enfant. La cuisine séparée, entièrement équipée, a gardé le charme de l’ancien, avec son carrelage damier. Côté nuit deux belles chambres, avec chacune des dressings aménagés. Salle d’eau avec douche à l’italienne, décorée de céramique marbre et zellige, éclairée par une fenêtre. Porte blindée, Climatisation réversible,WC séparé. Parties communes rénonvées en 2024. A proximité de tous commerces et commodités. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, METRO:TRAMWAY à pieds et école privée St Joseph de la Madeleine en face. Possibilité de location d'un BOX en face. Charges mensuelles : 110 euros Copropriété : 9 lots, pas de procédure en cours . Contactez Léo ALMAGRO 0768906963
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.03 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Charles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 290 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101636 €
