Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Marseille 01

Rare T3 avec terrasse et garage au calme, en plein cœur de la rue Sainte mdt8062ad-EXCLUSIVITE MONTAMER-Au cœur de la très recherchée rue Sainte, en plein centre de Marseille et à deux pas du Vieux-Port, découvrez ce rare appartement T3 de 71 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’un immeuble de standing construit dans les années 2000. Dès l’entrée, le charme de ce bien réside dans son environnement particulièrement privilégié. Alors que vous êtes en plein cœur de la ville, l’appartement donne entièrement sur les jardins intérieurs de la résidence, offrant un calme remarquable, sans nuisance sonore et sans vis-à-vis. Une véritable parenthèse de tranquillité, particulièrement appréciable dans ce secteur central et recherché. Le séjour, d’une superficie de 26 m², bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement de l’espace de vie et suffisamment agréable pour profiter d’un café, d’un déjeuner ou simplement d’un moment au calme. La cuisine indépendante de 12 m² constitue également un véritable atout. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre la possibilité d’aménager un confortable coin repas et pourrait facilement être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires. Côté nuit, l’appartement dispose de deux vraies chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’ensemble est propre et parfaitement entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les lieux et de leur apporter une touche plus contemporaine. Et surtout, le bien bénéficie d’un garage privatif en sous-sol. Un avantage considérable et particulièrement rare dans ce secteur de Marseille, où disposer d’un stationnement sécurisé au cœur de la ville constitue un véritable privilège. Vous profitez ici d’un emplacement exceptionnel : toutes les commodités sont accessibles à pied, les commerces, restaurants et services du centre-ville sont à proximité immédiate, tandis que le Vieux-Port se trouve à quelques minutes seulement. Un bien rare qui réunit des qualités difficiles à trouver simultanément en plein centre-ville : un immeuble de standing avec ascenseur, une belle superficie, deux vraies chambres, une terrasse, un environnement parfaitement au calme et surtout un garage en sous-sol. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et privilégié. Contactez Damien de l'agence Agence Montamer au 04 42 45 22 22