Studio à vendre 1 pièce • 24 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 584 € / m²
Référence 556
Description du bien
Quartier Opéra - hyper Centre marseillais - 13 001 Idéal pour un investissement locatif comme pour une résidence principale/ étudiant. Loué en air Bnb ces 4 dernières années, cet appartement présente le double avantage de son emplacement et de sa rentabilité. Place du Général de Gaulle, métro vieux Port, à 2' à pieds de la mer et en plein quartier touristique. Aujourd'hui visible sur Air Bnb comme l'appartement ' le Colonial' selon le thème de sa décoration, il suffit de peu pour relooker l'ensemble à moindre coût, comme par exemple les 4 premières photos projetées par intelligence artificielle. Exposé sud, trois Fenetres marseillaises au 3 ème étage sur 4. salle de Douche avec wc à gauche, cuisine à droite. Compteurs aux normes, fibre optique, chauffage électrique. A ce prix, c'est une rentabilité brute de 12,7% en meublé saisonnier, 6,5% en location à l'année (600 € de loyer )
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 24 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 66
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VILLE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 584 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
