Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.94 m2 Bourges
Prix au m² : 1 631 € / m²
Référence 10687
Description du bien
Appartement actuellement loué à vendre rue Charlet dans copropriété. Il se situe au 1er étage sans ascenseur et est composé d'une entrée, un salon de 24 m2, un cuisine séparée (non équipée), deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes séparées. Il possède également un garage individuel et une cave. Bon état , lumineux, double vitrage, chauffage gaz individuel. Tax foncière 2025 : 1215€ dont 225€ de taxe des ordures ménagères payée par le locataire. Les charges de copropriété sont d'environ 1300€ (dont 800€ récupérables auprès du locataire) ! Actuellement loué 594€ hors charges , avec un locataire qui ne pose aucun souci. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une procédure en cours.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 61.94 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 155
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Centrale à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 631 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33221 €
