Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.8 m2 Bourges
Prix au m² : 1 941 € / m²
Référence 1777
Description du bien
Cet appartement T3 traversant, d'une surface de 66,80 m², est situé au 3? et dernier étage d’un immeuble à pans de bois au cœur du centre-ville de Bourges. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie chaleureux et élégant. La pièce de vie d'une surface de 24.50m², agrémentée d’un parquet, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial. L’appartement dispose également d'un placards de rangement. La partie nuit comprend deux chambres (9m² et 11.25m²), elles aussi parquetées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un branchement pour machine à laver. Le logement bénéficie d’un système de chauffage par radiateurs électriques neufs. Actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé, il génère un revenu annuel de 9 000 €, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Idéalement situé au pied d’Avaricum et à proximité immédiate de la gare, l’appartement profite d’un emplacement recherché dans une petite copropriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 941 € / m²
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Taxe foncière
1 194 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42628 €
