Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 25.31 m2 Bourges
Prix au m² : 2 450 € / m²
Référence 10699
Description du bien
Appartement loué meublé centre ville, au sixième étage avec ascenseur d'une résidence au calme. Sa surface est de 25.31 m2 , il est composé d'un salon, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes . En bon état, bien classé en 'D'. Le chauffage est individuel et est fourni par une chaudière au gaz. Le bien comprend également une cave privative. Actuellement loué 455€ hors charges avec un bail qui a commencé le 5 aout 2024 . (Aucun problème de paiement). La copropriété est composée de 107 lots d'habitations (syndic professionnel). Aune procédure en cours . Les charges annuelles sont d'environ 1400€ (dont 720€ de charges locatives récupérables). La taxe foncière est de 663€ (dont 123€ de taxe des ordures ménagères récupérables). Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 8.80% ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 25.31 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 107
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Centrale à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 450 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
20393 €
