Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.9 m2 Bourges
Prix au m² : 2 195 € / m²
Référence 10700
Description du bien
Appartement en duplex au deuxième étage sans ascenseur d'une surface de 32 m2 , composé d'un salon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur), une chambre en duplex et une salle de bain avec toilettes . Appartement en bon état, bien classé en 'D'. Le chauffage est individuel et électrique. Actuellement loué 457€ hors charges avec un bail de 3 ans qui a commencé le 19 septembre 2025 . Aucun problème de paiement. La copropriété est composée de 7 lots d'habitations (syndic professionnel). Aune procédure en cours . Les charges annuelles sont d'environ 1000€ (dont 500 ou 600€ de charges locatives récupérables). La taxe foncière est de 722€ (dont 134€ de taxe des ordures ménagères récupérables). Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 7.83% informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.9 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 9
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 195 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
